현행 세법 규정 중 가장 빈번하게 세법 개정이 이루어지고, 유권해석이 변경되는 세금은 '양도세'입니다. 그래서 의뢰인분들께 보다 정확하고 시의적절하며, 유용한 세금 컨설팅을 제공해드리기 위해 매일 매일 판례와 법령 연구를 하는 분야이기도 합니다.
부동산 양도세의 경우 취득한 가격과 양도한 가격이 같더라도, 세금은 다르게 나오는 것이 특징입니다. 취득시기나 양도시기별로 적용되는 세법 규정이 다르고, 건물 이용 형태나 다른 부동산의 보유 현황 등에 따라 세율 등이 달리 적용되기 때문입니다.
또 양도나 취득에 따라 취득세나 증여세, 부가세, 종부세, 그리고 길게는 상속세 과세문제까지 연동될 수 있습니다.
부동산 임대업과 매매업의 경우 단독 소유 보다는 공동 소유 (특히 가족끼리) 가 많다는 특징이 있습니다. 그렇기 때문에, 법인이나 공동사업장을 설립할 때부터 지분이나 채무 구조를 잘 설계할 필요가 있고, 그렇게 해야만 최적의 절세가 가능합니다. 취득세부터 증여세, 법인세, 소득세, 상속세까지 모든 세금 분야에 높은 이해도와 업무 경험을 갖춘 세무사에게 맡기셔야 합니다.
로이세무회계의 부동산 세금 상담은 부동산과 관련한 종합 세금 컨설팅을 지향합니다.
일반적인 세법 규정의 나열이나 단순 지식 전달이 아닌, 고객이 현재 처한 상황에서 불필요하게 높은 세금을 부담하지 않도록, 최대한 적극적으로 도움되는 방향을 찾아 제시해드립니다.
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